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Hacer tarasca.......


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Leyendo foros de inversores surgio una duda,supongamos que disponemos de 50 lukas ahorradas........que convendria mas? ponerla en plazo fijo durante un año y renovarla durante casi 10 y llegar a mas de 200 lukas o pedir un prestamo en un banco de 150 lukas poner las otras 50,juntarse con 50 mil dolares comprar un derpa alquilarlo y pagarle al banco durante 12 años la deuda con el alquiler?

A ustedes el juego a ver que opimnan...........

Saluti!:tongue:

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Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Leyendo foros de inversores surgio una duda,supongamos que disponemos de 50 lukas ahorradas........que convendria mas? ponerla en plazo fijo durante un año y renovarla durante casi 10 y llegar a mas de 200 lukas o pedir un prestamo en un banco de 150 lukas poner las otras 50,juntarse con 50 mil dolares comprar un derpa alquilarlo y pagarle al banco durante 12 años la deuda con el alquiler?

A ustedes el juego a ver que opimnan...........

Saluti!:tongue:

 

elijo la puerta 2 .

- soy gatero profesional ,por lo tanto no me enamoró de las escorts - no soy tan viejo ni tan feo para pagar +de $250 por una mujer :dedosabajo:

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Invitado catcharmer

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

ninguna, la vida es ahora, hay que invertir en algo que labure esa guita más rápido, ahora si queres tener un seguro de vida esta bien cualquiera de las dos y lo podes hacer ahorrando 100 dolares por mes durante 10 años lo metes a plazo fijo 10 años y chau le pagas la uni a tus hijos, pero es al dope! porque no voy a tenerlos si puedo jajaja.

 

Y a los 65 no es lo mismo que los 35 40 años, para champagne coger buenas burras, laburar y hacerte el novio de alguna!

 

Salu2

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Respuesta: Hacer tarasca.......

 

ninguna, la vida es ahora, hay que invertir en algo que labure esa guita más rápido, ahora si queres tener un seguro de vida esta bien cualquiera de las dos y lo podes hacer ahorrando 100 dolares por mes durante 10 años lo metes a plazo fijo 10 años y chau le pagas la uni a tus hijos, pero es al dope! porque no voy a tenerlos si puedo jajaja.

 

Y a los 65 no es lo mismo que los 35 40 años, para champagne coger buenas burras, laburar y hacerte el novio de alguna!

 

Salu2

 

 

 

lo tuyo es la pUesia, no hay nada que hacerle...:tongue:

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Invitado sesentaynueve

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Leyendo foros de inversores surgio una duda,supongamos que disponemos de 50 lukas ahorradas........que convendria mas? ponerla en plazo fijo durante un año y renovarla durante casi 10 y llegar a mas de 200 lukas o pedir un prestamo en un banco de 150 lukas poner las otras 50,juntarse con 50 mil dolares comprar un derpa alquilarlo y pagarle al banco durante 12 años la deuda con el alquiler?

A ustedes el juego a ver que opimnan...........

Saluti!:tongue:

 

 

La segunda opción.(el préstamo a tasa fija, eso si)

 

 

 

slds,

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  • Members

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Si lees el libro de Robert Kiyosaki, padre pobre padre rico, explica lo de sacar un credito, comprar una casa y alquilarla. Eso le dejaba un flujo neto positivo todos los meses, y pagado el credito, la casa es de uno. Pero eso se podia hacer en EEUU, donde el credito es mas facil de obtener, tienen un sistema americano de amortizacion...Aca el flujo si lo hicieras seria negativo porque es mas barato alquilar que comprar. Aun asi, poniendo algo menos de guita del bolsillo de uno, en cierto tiempo tendrias un depto, asi q es una inversion a considerar.

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Respuesta: Hacer tarasca.......

 

La segunda opción.(el préstamo a tasa fija, eso si)

 

 

 

slds,

Aclaro, no soy financista ni remotamente, creo que los plazos fijos sólo sirven como inversión transitoria de corto plazo para estar líquido hasta encontrar una mejor inversión porque por lo menos acá las tasas son negativas (y actualmente muchísimo) contra la inflación. Pretender mantener el poder adquisitivo de tu inversión con un plazo fijo renovado por años, es regalarle la guita a los bancos.

 

Un inmueble es un resguardo del dinero, invertir en ladrillos es tener cierta tranquilidad que la guita que pusiste está ahí materializada, más allá de si hoy baja o sube el valor del m2, a la larga no se pierde, por lo menos se mantiene. La contra es que no es realizable en forma inmediata (generalmente). Estás seguro que el alguiler de una propiedad de 50 lucas verdes puede pagar un crédito de 40lucas dólar?, Nunca lo averigué, y no lo sé. Pero así, intuitivamente me late que no da la cuenta. Aún si diera el número, para meterte tenés que estar seguro que si te falla el inquilino, estás en condiciones de afrontar la cuota del préstamo por tus propios medios.

-El sexo sin amor es una experiencia vacía. Pero como experiencia vacía es una de las mejores.-La ignorancia es temporal, la estupidez es para siempre.

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Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Gracias por la respuesta! si el tema es que el alquiler no cubre con totalidad la cuota del prestamo,tambien esta la variante que con 50 lukas no se compra en un barrio premiun y la cosa del no pago por parte de los inquilinos es algo a tener en cuenta ya que si no te pagan quedas colgado por mas de 6 meses como minimo.

Estarias 12 años dependiendo del inquilino y de no perder el laburo para pagar la deuda........

Por otra parte averiguando esos prestamos son solo para vivienda unica y no permiten el alquiler de las mismas......

Saluti!!!

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Invitado Psichoboy

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Gracias por la respuesta! si el tema es que el alquiler no cubre con totalidad la cuota del prestamo,tambien esta la variante que con 50 lukas no se compra en un barrio premiun y la cosa del no pago por parte de los inquilinos es algo a tener en cuenta ya que si no te pagan quedas colgado por mas de 6 meses como minimo.

Estarias 12 años dependiendo del inquilino y de no perder el laburo para pagar la deuda........

Por otra parte averiguando esos prestamos son solo para vivienda unica y no permiten el alquiler de las mismas......

Saluti!!!

 

Y hay que tener en cuenta otra variante.

Si llegas a calificar para un préstamo de 50mil u$s es porque en realidad no necesitás esa plata! :risa:

 

Igualmente, y a pesar de los riesgos, sigue siendo negocio invertir en ladrillos para el pequeño/mediano inversor.

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Invitado Juancho Talarga

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Y hay que tener en cuenta otra variante.

Si llegas a calificar para un préstamo de 50mil u$s es porque en realidad no necesitás esa plata! :risa:

 

Igualmente, y a pesar de los riesgos, sigue siendo negocio invertir en ladrillos para el pequeño/mediano inversor.

 

 

Ssssseeee...no siempre es tan asi.

Podria darse el caso de alguien que compra una propiedad, para alquilarla, la hipoteca o se postula para un prestamo para comprar otra vivienda, e intentar crecer de esa forma.

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Respuesta: Hacer tarasca.......

 

disponemos de 50 lukas ahorradas........ponerla en plazo fijo durante un año y renovarla durante casi 10 y llegar a mas de 200 lukas

 

Necesitas una tasa del 15% anual (durante los 10 años) y capitalizar anualmente los intereses, o sea, renovar capital + intereses.

Con esos parametros llegas en 10 años a tener $ 202.278

 

Quien te garantiza conseguir esta tasa durante 10 años ? Es mas, hoy no se si existe. Recién me fijé en el home banking del banco con el que yo trabajo y a un año la tasa está a al 11,80%

 

Otra cosa, si dentro de 10 AÑOS el dolar estuviera a un cambio de 16,85 aproximadamente, seguirias teniendo los mismos dolares que hoy para comprar tu depto. O sea, si estuviera a mas de eso, perdiste. Y para peor, la tendencia de los ultimos años de los inmuebles está claramente en suba (en dolares)

 

Creo que no hace falta que te diga con cuál de tus opciones me quedo.

 

Saludos.

Si las putas fueran ladrillos, mi msn seria un castillo.

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Invitado Juancho Talarga

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

... Y para peor, la tendencia de los ultimos años de los inmuebles está claramente en suba (en dolares)...

 

Hoy ya no.

Estan amesetados, y deberian comenzar a bajar, a pesar de que los propietarios se resisten.

Aun hoy, con tasas de interes bajas, el rendimiento del alquiler esta mas o menos igual que el plazo fijo.

Si a eso, le sumas los altos costos de entrada a los inmuebles ( arreglos, escritura ), mas los gastos de mantenimiento y expensas, mas el riesgo de morosidad o no pago, hace que, ya no sea tan buen negocio el ladrillo.

Por tal motivo, muchos departamentos de renta, deberian salir a la venta, para pasar a otra inversion mas ventajosa.

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Guest
Este tema está cerrado a nuevas respuestas.
  • Actividad relevante

    • Hola a todos.

      Espero que esten bien. Esta es la primera XP que subo al foro en mucho tiempo. Ultimamente no estuve visitando a muchas nenus.

      Tenia ganas de que me coja una dotada y decidi ir por selenna. Una  madura de las denominadas "historicas" que cada tanto mencionan en el foro cuando se pide info sobre trans dotadas y que ya tiene varias xps.

      Le mando mensaje y me pasa los aranceles, me pasa 60k la media hora y 70k la hora.
      La verdad no me parece barato pero viendo los aranceles de las ultimas xp del foro ya no se cuanto seria un arancel "accesible".

      Decidi visitarla un sabado a la tarde
      Lamentablemente , no la pase bien como esperaba.

      Ella se encuentra en un monoambiente en zona tribunales a 2 cuadras de avenida corrientes.

      Llego a su domicilio a la hora acordada y se acerca a la puerta del edificio a abrirme, su depto esta en planta baja. No habia portero.
      Paso un momento al baño a higienizarme, cuando salgo ella ya estaba acostada. Le abono lo acordado (ella me lo pidio antes de la accion) y comienza la faena.
      Me acerco a besarla y no acompaña con los besos, no me aparta la cara pero deja quieto su rostro. Primera mala señal.
      Se la comienzo a chupar estando ella acostada y mientras lo hago se pone a revisar mensajes de su celular, lo cual tampoco me gusto.
       despues le chupe las tetas y luego de un buen rato chupando su pedazo, me pregunta si queria que me coja, a lo cual afirme que si y me cogio un ratito patitas arriba. Si bien es bastante dotada, no me dolio la penetracion, no fue brusca.
       
      Luego de un rato cogiendome acabo yo , ella no lo hace. Paso al baño, me visto mientras me hace algunas preguntas mundanas  y me voy.

      La verdad me hubiese gustado que le ponga mas voluntad. Dejo tabla.

      Pene: Tiene una pija bastante grande, me canso un poco la boca de tanto chuparsela, es bastante ancha. Cabe mencionar que en nungun momento su pija estuvo 100% erecta.

      Tetas:  Tiene tetas pequeñas.

      Cuerpo : Es robusta (las fotos no coinciden mucho con como se ve ahora) aunque sin ser gorda.

      Cara: talvez lo menos rescatable pero no me afecta mucho.

      Onda: Poca onda, no se prendio a los besos y miraba constantemente el celu.

      Lugar: un monoambiente chico, pero estaba ordenado y el baño estaba lindo. Ella tiene 2 perros chiquitos que no hacian ruido.

      Recomiendo: No, la falta de Besos para mi es un gran no. No fue mi peor xp pero esperaba bastante mas.

      Link: https://distintas.net/selenna

      Bueno, espero que les haya servido.

      Saludos.

       

      • Like + 1
    • Si siii...calculo 42 maso

    • Hola gente,

       

      Como dije en el post anterior, hoy fui a visitar a Nicole por segunda vez. lemande mensaje el Miercoles para arreglar para hoy, super rapido, cero drama para coordinar.

      Me estaba esperando a la hora acordada, al igual que la vez anterior me quede boludeando por Luro y Olazabal, le mande mensaje diciendo que estaba cerca, en dos minutos ya estaba en su lugar.

      Para los que por ahi no leyeron el post anterior, el lugar es super limpio, ordenado y adecuado.

      Ella me recibio con una campera de cuero, porque hacia frio al abrir la puerta, debajo un lenceria negra, un conjunto muy lindo. Besos de movida, charla rapida y pase a higienizarme (aunque estaba recein bañado).

      Arrancamos una linda previa de besos, manos, fuera ropa y mas besos.

      Pasamos a la accion horizontal, me pidio que la besara por todos lados y eso hice, andube un rato por abajo, todo muy pulcro, gemidos de ella, no se si llego o no aunque ciertamente parecio como que si. Ella hizo lo suyo por ahi mis abajos, una maestra del oral.

      Yo ya estaba al palo, me puso camisinha, se subio y a darle, cabiamos a misionero y me pido que le diera, eso hice un ratito hasta que me pidio que hiciera uso de colectora. Estuvimos un rato asi, ella boca abajo, yo encima hasta que ya senti que estaba ceerca, sacamos pilotin y oral HEF para terminar.

      Luego de eso ya no me quedaban mas pilas asi que nos quedamos charlando un rato tirados los dos en la cama hasta que se hizo la hora, unos minutos antenes en realidad, porque yo me tenia que ir.

      En fin, me di el gusto, Nicole no decepciona, no te apura y al igual que la vez anterior, enfocada en que la pases bien. No es una nena pero lleva sus años muy bien, tiene lindo cuerpo, muy lindos pechos y a mi me cierra de cara (en realidad me cierra por todos lados).

       

      Link: https://gemidos.tv/nicole-641219

      Gift: 65000 la media hora(me confundi antes cuando dije 60K), 85000 la hora completo con libre participacion, 40000 el oral que es sin y HEF.

      Reicidencia: si, segura, vamos por el trio con Maia para la proxima.

      Nicole anda rebien, sabe lo que hace, de eso no hay duda, no falla. Es ideal para pasarla bien siempre y cuando no se quieran comer una pendeja y tiene aranceles razonables.

       

      Saludos

       

    • buenas saben por que dejo de publicar? alguien tiene el contacto para pasarme que perdi el cel 

    • ××××××××××

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