Hacer tarasca.......

[Invitado Mariano67]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Hoy ya no.

Estan amesetados, y deberian comenzar a bajar, a pesar de que los propietarios se resisten.

Aun hoy, con tasas de interes bajas, el rendimiento del alquiler esta mas o menos igual que el plazo fijo.

Si a eso, le sumas los altos costos de entrada a los inmuebles ( arreglos, escritura ), mas los gastos de mantenimiento y expensas, mas el riesgo de morosidad o no pago, hace que, ya no sea tan buen negocio el ladrillo.

Por tal motivo, muchos departamentos de renta, deberian salir a la venta, para pasar a otra inversion mas ventajosa.

 

¿Y cual sería? Ja, ja eso es lo dificil...

[Invitado Juancho Talarga]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Ehhhheeeehhh...

[Elcochinote]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

¿Y cual sería? Ja, ja eso es lo dificil...

 

Bastante acertado el comentario de Juancho. Este último año la venta de inmuebles bajó muchísimo. hay decenas de obras paradas a medio construir. Sin embargo los precios todavía se mantienen Altos. No conviene comprar en tu situación. Hoy en día la mayoría de los que compran Dptos en capital son los grandes empresarios de la soja, del campo y grandes empresarios, que no saben que hacer con tanta plata que ganan.

 

O sea, la soja es la inversión de moda, en un año bueno te da 25% de ganancias. Pero depende del clima, lluvias, inundaciones, en cual inviertas y la política. Un plazo fijo me daría TERROR !!! Los Argentinos nos quemamos con esa leche muchas veces...

 

Si tenés frialdad podés buscar gente que esté mal económicamente y darles préstamos. Si te gustan las ventas podés conseguir un importador de algún producto vendible, financiar algún emprendimiento nuevo de alguien, etc..

 

Para invertir a mediano plazo podés comprar barras o monedas de Oro y de Plata,Silver coins.

 

Como dijeron abajo, la onda es poner a trabajar la $$$ y multiplicarla. Hoy día dejar la plata abajo del colchón es convertirla en papel picado. Aunque si estás en foros de empresores sabrás que lo primero en lo que se debe invertir un poquito en la educación financiera ;) Esa opción te va a servir muchísimo.

 

Abrazo !!!

[Invitado Mariano67]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Para invertir a mediano plazo podés comprar barras o monedas de Oro y de Plata,Silver coins.

 

 

Abrazo !!!

 

Parece interesante, pero basta que un hombre con antifaz te visite y decí alpiste...

[Elcochinote]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Parece interesante, pero basta que un hombre con antifaz te visite y decí alpiste...

 

Y si, eso es lo malo en nuestro bendito país. Y si los ponés en un banco te loas roban boqueteros...

[Invitado Mariano67]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Y si, eso es lo malo en nuestro bendito país. Y si los ponés en un banco te loas roban boqueteros...

 

Más probable que te lo robe el mismo banco.

[Invitado Cooter]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Para invertir a mediano plazo podés comprar barras o monedas de Oro y de Plata,Silver coins.

¿Te parece que estos metales pueden seguir subiendo después de todo lo que subieron? Además, hay que recordar que tienen un alto spread. Ya lo expliqué una vez en este mismo foro, spread es la diferencia entre la punta compradora y la vendedora.

Ejemplo: 1 Mexicano de Oro (en la "pizarra" de hoy)

Compra: 1900

Venta: 2080

La Casa de Cambio me lo vende a USD 2080 y me lo compra a 1900, hasta ahí está claro?. Hay un spread de 12%. Si lo quisiera vender mañana y el precio no cambiara, perdí el 12%. Para empezar a ganar, debería esperar que el metal subiera, al menos, el 12%.

Sólo como para tener una referencia, en la Compra-Venta de dólares el spread es de 1,45% (mucho más bajo).

 

...si estás en foros de empresores sabrás que lo primero en lo que se debe invertir un poquito en la educación financiera ;) Esa opción te va a servir muchísimo.

 

Es muy bueno ese foro, y es correcta tu apreciación. Sldos!

Editado 7 de Julio del 2011 por Cooter

[Elcochinote]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

¿Te parece que estos metales pueden seguir subiendo después de todo lo que subieron? Además, hay que recordar que tienen un alto spread. Ya lo expliqué una vez en este mismo foro, spread es la diferencia entre la punta compradora y la vendedora.

Ejemplo: 1 Mexicano de Oro (en la "pizarra" de hoy)

Compra: 1900

Venta: 2080

La Casa de Cambio me lo vende a USD 2080 y me lo compra a 1900, hasta ahí está claro?. Hay un spread de 12%. Si lo quisiera vender mañana y el precio no cambiara, perdí el 12%. Para empezar a ganar, debería esperar que el metal subiera, al menos, el 12%.

Sólo como para tener una referencia, en la Compra-Venta de dólares el spread es de 1,45%.

 

 

 

Es muy bueno ese foro, y es correcta tu apreciación. Sldos!

 

si si, entiendo. Como yo nunca invertí en metales no estoy al tanto. No sabía que había subido tanto. Me caí de culo al ver el precio. Si mal no recuerdo hace 3 años (cuando decidí no comprar) la onza estaba alrededor de 800 U$S :crap:

[Elcochinote]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Más probable que te lo robe el mismo banco.

 

No tengas Ninguna duda !!!:stress:

[Invitado Cooter]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

si si, entiendo. Como yo nunca invertí en metales no estoy al tanto. No sabía que había subido tanto. Me caí de culo al ver el precio. Si mal no recuerdo hace 3 años (cuando decidí no comprar) la onza estaba alrededor de 800 U$S

 

Está en USD 1500 la Onza (cotización internacional), aquí por tazas de importación y etc. siempre está un poquito más cara, tanto la compra como la venta. Sldos!.

[Invitado Calopito]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Hoy ya no.

Estan amesetados, y deberian comenzar a bajar, a pesar de que los propietarios se resisten.

Aun hoy, con tasas de interes bajas, el rendimiento del alquiler esta mas o menos igual que el plazo fijo.

Si a eso, le sumas los altos costos de entrada a los inmuebles ( arreglos, escritura ), mas los gastos de mantenimiento y expensas, mas el riesgo de morosidad o no pago, hace que, ya no sea tan buen negocio el ladrillo.

Por tal motivo, muchos departamentos de renta, deberian salir a la venta, para pasar a otra inversion mas ventajosa.

 

Todavia le queda mucho camno por recorrer al negocio del ladrillo, el que no es tan buen negocio es que el sigue toda la gilada.

Quien te da letra ?

[ongam]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Ninguna.

No se a que te dedicas pero invertilo en vos, hacelo en educacion, en un auto o en un arreglo de tu casa.

 

Pdta. Con el alquiler no pagas ni en pedo el prestamo

 

Con 50 verdes no veo una buena inversion, hoy un buen depto. que te deje una renta optima no te sale menos de 80 verdes

[Invitado Psichoboy]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Si tenés frialdad podés buscar gente que esté mal económicamente y darles préstamos.

 

Nooo! y menos sin experiencia en usura.

Podría terminar sus días como Jean Paul Marat

 

 

Teniendo un capital reducido coincido con el tipo de inversión que propone Ongam.

 

También pueden comprar un lote en provincia en una zona comercial ( no necesariamente cercano a las estaciones por los precios) pagarlo en cómodas cuotas que, se amortizan solas con el tiempo y construir un par de locales al frente, primero y, luego dptos pequeños sencillísimos al fondo. Obviamente van a tener alta rotación de inquilinos, que siempre es trabajo para el propietario en contratos y arreglos, pero por el monto a invertir... es una opción más.

 

Slds

[ongam]

Respuesta: Hacer tarasca.......

 

Que genialidad de cuadro por dios.