Consulta sobre expensas en un edificio

[Thelion]

Estimados

 

Soy uno de los tantos miles que alquilamos en este hermoso pais.

Dentro de mi contrato de alquiler se estipulo que debia hacerme cargo de las expensas comunes ordinarias.

Ahora bien, en las liquidaciones vienen fortunas por reparaciones en las distintas unidades funcionales que han hecho subir las exps a la mimsisima merda.

La consulta: Debo afrontarlas yo o se consideran comunes y extraordinarias?

 

Si alguien sabe delñ tema Agradezco su respuesta

 

TheLion

[Invitado minneapolis]

Re: Consulta sobre expensas en un edificio

 

Las expensas deben estar discriminadas en extraordinarias y ordinarias. El inquilino solo debe afrontar las ordinarias, mientras que las extraordinarias corren por cuenta del locador.

Esto no funciona "salvo pacto en contrario". Por ley el propietario se hace cargo de las extraordinarias.

Si tu edificio no discrimina extraordinarias de ordinarias, le pedis al administrador amablemente que lo haga. Si se hace el dolobu, recurrí a un abogado.

Asi de sencillo.